Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, hoạt động đầu tư tại Việt Nam diễn ra vô cùng sôi nổi. Để có thể thực hiện đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư phải tiến hành lập dự án đầu tư, tuy nhiên việc lập tự án đầu tư yêu cầu khả năng phân tích nghiên cứu đánh giá thị trường, xác định thời điểm đầu tư, quy mô đầu tư,… Khi sử dụng dịch vụ của bên thứ ba, quy trình lập dự án đầu tư sẽ đảm bảo tính hợp pháp và đẩy mạnh hiệu quả thực hiện của dự án đầu tư. Trong bài viết dưới đây, Luật Việt An sẽ cung cấp cho quý khách hàng thông tin khái quát về tư vấn lập dự án đầu tư.
Đăng ký tư vấn dịch vụ lập dự án đầu tư đô thị
Quý khách cần tư vấn về dịch vụ lập dự án đầu tư đô thị, hãy liên hệ ngay với Envigreen theo thông tin sau để được tư vấn chi tiết và báo giá về dịch vụ đồng thời nhận những ưu đãi hấp dẫn đến từ Envigreen.
CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT ENVI GREEN Trụ sở: 45 Hưng Phước II, phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM CN Miền Bắc: Toà nhà San Nam, 78 Duy Tân, Quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội CN Miền Trung: Toà nhà VCCI, số 01 Lenin, TP Vinh, Nghệ An Website: http://envigreen.vn; Hotline: 085 639 9630 - 0968 682 785 Email: [email protected]
Khái niệm dự án kinh doanh mẫu, Ngành kinh doanh, Hãy bắt đầu phần miêu tả doanh nghiệp của bạn với dự án kinh doanh mẫu.
Quy trình lập dự án đầu tư chỉ là bước sau cùng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Muốn lập một dự án đầu tư có chất lượng, hiệu qủa thì nhà đầu tư phải tiến hành nhiều công việc
Khái niệm dự án đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án
Những gì bạn nên làm khi đầu tư và đánh giá hiệu quả dự án? Bạn nên từ chối các dự án đòi hỏi vốn đầu tư lớn? Chúng tôi không nghĩ vậy. Chúng chỉ khác nhau về các giải pháp tài chính và đầu tư cho các mục đích khác nhau.
Quy trình lập dự án vốn ngân sách
Vốn ngân sách có lẽ là quyết định quan trọng nhất đối với một người quản lý tài chính. Vì nó liên quan đến việc mua tài sản đắt tiền để sử dụng lâu dài, quyết định vốn ngân sách có thể có một vai trò trong sự thành công trong tương lai của công ty.
Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hơn bất kỳ ai hết, chúng tôi hiểu được rằng, nền kinh tế Việt Nam có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực được hay không chính là từ sự phát triển, tầm nhìn của các dự án.
Các bước lập dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư trên địa bàn cụ thể,
Dịch vụ lập dự án đầu tư xây dựng công trình
Dự án đầu tư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư xây dựng công trình
Thủ tục đầu tư ra nước ngoài : Tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng vốn nhà nước đối với các trường hợp sử dụng vốn nhà nước để đầu tư trực tiếp ra nước ngoài...
Các hạng mục công việc do Envigreen thực hiện
Lập ĐTM – Đánh giá tác động môi trường:
Chuẩn bị lập hồ sơ dự án đầu tư
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (áp dụng đối với dự án lớn, phức tạp phải lập tiền khả thi theo quy định tại Luật đầu tư):
Nội dung chủ yếu của báo cáo nghiên cứu khả thi khi lập dự án đầu tư:
Đối với các cơ quan quản lý Nhà nước
Bộ hồ sơ khi lập dự án đầu tư là tài liệu quan trọng để các cấp có thẩm quyền xét duyệt, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy phép đầu tư.
Việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.
Những lưu ý khi lập dự án đầu tư
Khi lập dự án đầu tư, người soạn thảo của Chủ đầu tư và/hoặc đơn vị lập dự án đầu tư phải có một quá trình nghiên cứu khảo sát đánh giá tổng thể các yếu tố tác động đến dự án, đặc biệt là các nội dung về công nghệ, tài chính, thị trường sản phẩm và dịch vụ. Từ đó, tính được sơ bộ hiệu quả đầu tư về mặt tài chính của dự án. Khi đã đánh giá được hiệu quả dự án đảm bảo khả thi thì sẽ tiếp tục thực hiện các quy trình tiếp theo để triển khai dự án.
Dựa trên các dữ liệu về thị trường liên quan đến hoạt động của dự án để đưa ra các giải pháp thực hiện hoặc tham khảo các đơn vị đã từng thực hiện lập Báo cáo nhiều dự án tương tự để tận dụng kinh nghiệm khi số liệu nghiên cứu thị trường còn hạn chế. Các nội dung liên quan của dự án phải được nghiên cứu xác định trên cơ sở phân tích đánh giá đúng mức các điều kiện và hoàn cảnh có liên quan trực tiếp và gián tiếp đến hoạt động đầu tư. Có nghĩa là phải phân tích kỹ lưỡng các yếu tố của môi trường vĩ mô và vi mô ảnh hưởng đến quá trình đầu tư, đến sự cần thiết của dự án.
Khi lập dự án đầu tư, Chủ đầu tư phải biết được các yếu tố chính sách tác động đến dự án của mình, như Quy hoạch sử dụng đất của dự án (với các dự án có sử dụng đất), hau dự án có nằm trong danh mục có điều kiện?, được khuyến khích của địa phương hay không?... Đảm bảo phải dựa trên cơ sở pháp lý vững chắc, tức là phải nghiên cứu đầy đủ các chủ trương chính sách của Đảng, Nhà nước, của Địa phương cùng các văn bản pháp quy có liên quan đến hoạt động đầu tư.
Dự án đầu tư phải tổng hòa các yếu tố nêu trên, tuân thủ đúng các quy định chung của ngành chức năng về hoạt động đầu tư, đó là quy trình lập dự án, các thủ tục, quy định về đầu tư, …
Lưu ý: Đối với nhà đầu tư, một dự án đầu tư thành công thì trước hết phải phân tích các chỉ số hiệu quả kinh tế tài chính trước, khi đảm bảo các số liệu đưa ra về mặt tài chính có hiệu quả mới bắt tay vào thực hiện các mục tiêu khác. Hiệu quả tài chính là tiêu chuẩn tổng quát và cũng là mục tiêu cuối cùng mà nhà đầu tư hướng đến. Đây là mục tiêu mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng phải quan tâm trước khi quyết định bỏ vốn ra đầu tư. Tuy nhiên, lập dự án đầu tư được thực hiện trong một thời gian dài, trong tương lai có thể có các yếu tố rủi ro không thể lường hết được, những tác động của yếu tố môi trường, chính sách của nhà nước thay đổi, … và như thế nhà đầu tư có thể gặp những cơ hội thuận lợi hoặc thách thức phải đương đầu mà trước khi đầu tư họ không lường đến hoặc không biết.
Vì vậy, trong dự án khi đánh giá hiệu quả tài chính cần thiết phải đưa ra một số yếu tố rủi ro để đánh giá tác động khi thực hiện dự án.
Tư vấn nghiên cứu khả thi dự án và lập hồ sơ dự án đầu tư
Luật Việt An sẽ tư vấn cho nhà đầu tư về:
Đồng thời, bên cạnh việc tư vấn lập dự án đầu tư, khi sử dụng dịch vụ của Luật Việt An, quý khách hàng có yêu cầu sẽ được hỗ trợ:
Trên đây là những thông tin khái quát của Luật Việt An về tư vấn lập dự án đầu tư. Quý khách hàng có thắc mắc liên quan hay có nhu cầu hỗ trợ, vui lòng liên hệ Luật Việt An để được hỗ trợ tốt nhất!
Lập dự án đầu tư là việc xây dựng và trình bày một cách chi tiết có hệ thống các hoạt động và chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai. Công ty tư vấn lập dự án đầu tư sẽ tính toán lợi ích kinh tế của các dự án sử dụng các phương pháp được quốc tế chấp nhận.
Ngoài cân nhắc khả năng tài chính, nó cũng thẩm định chi phí kinh tế - xã hội và lợi ích để đảm bảo rằng các phương án tài chính mà công ty lập dự án đầu tư tạo thành sẽ đóng góp cho xã hội nói chung và Chủ đầu tư nói riêng. Phân tích này là một đầu vào cho các khuôn khổ ba trụ cột cho các dự án đánh giá, nơi mà lợi ích kinh tế là yếu tố quyết định chính của các trụ cột quan trọng đầu tiên.
Quy trình,Thủ tục lập dự án đầu tư
Quy trình và thủ tục lập dự án đầu tư bao gồm những nội dung như sau:
Đối với các đối tác ngân hàng
Dự án đầu tư là căn cứ quan trọng để các cơ quan này xem xét tính khả thi của dự án, từ đó sẽ đưa ra quyết định có nên tài trợ cho dự án hay không và nếu tài trợ thì tài trợ đến mức độ nào để đảm bảo rủi ro ít nhất cho nhà tài trợ.
Hồ sơ xin trình duyệt dự án đầu tư
Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư do nhà đầu tư đề xuất bao gồm:
Một số câu hỏi về lập dự án đầu tư mà nhiều khách hàng quan tâm.
Với hơn 10 năm trong nghành tư vấn lập dự án đầu tư chúng tôi gặp rất nhiều câu hỏi khách hàng gửi đến, dưới đây là một số vấn đề mà khách hàng thường hay gặp phải trước và trong quá trình lập dự án đầu tư:
Dịch vụ tư vấn lập dự án đầu tư tại envigreen luôn tự tin đáp ứng tốt mọi nhu cầu, yêu cầu và những phát sinh trong quá trình lập dự án gặp phải, quý khách hãy an tâm, tin tưởng khi lựa chọn sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Qúy khách hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, trả lời một cách chính xác về những câu hỏi trên nhé !
Sự cần thiết của việc lập dự án đầu tư là gì?
Tại sao cần lập dự án đầu tư hay sự cần thiết của việc lập dự án đầu tư là gì? Đây là câu hỏi được đặt ra bởi rất nhiều người, vậy hãy cùng Envigreen tìm hiểu câu trả lời ngay sau đây nhé !
Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng
Đây là thủ tục bắt buộc đối với nhà đầu tư khi tiến hành hoạt động đầu tư xây dựng cụ thể (trừ trường hợp quy định không bắt buộc lập báo cáo). Theo đó, chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án phải có trách nhiệm lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Khi sử dụng dịch vụ của Luật Việt An, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo đúng nội dung được quy định. Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng được xây dựng phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án, theo Điều 54 Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020 gồm các nội dung như sau (trừ dự án PPP):
Thiết kế cơ sở được lập phù hợp với công trình xây dựng thuộc dự án, bảo đảm sự đồng bộ giữa các công trình khi đưa vào khai thác, sử dụng. Thiết kế cơ sở gồm thuyết minh và các bản vẽ thể hiện các nội dung thông tin tổng quan về công trình thuộc tổng mặt bằng xây dựng:
Lưu ý: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, còn phải có thông tin về các loại hình nhà ở, việc thực hiện yêu cầu về nhà ở xã hội (nếu có). Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị phải có thuyết minh về phương án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án và kết nối với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ngoài phạm vi dự án, phương án bàn giao công trình.
Các trường hợp không bắt buộc lập báo cáo:
Luật Việt An sẽ hỗ trợ quý khách hàng soạn thảo Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng khi có yêu cầu đối với các dự án (quy định chỉ cần thực hiện lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng):
Trong nội dung Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng cần đảm bảo các nội dung sau:
Luu ý: Nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng không phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.
